我點解揀 Solihull
當我決定來英國，因為有孩子，我知道會在某一個地方留很長時間，所以我決定買屋。
決定買屋之後，倫敦太貴，曼城離倫敦太遠，於是決定住中部。
決定住中部之後，因為小朋友當時還很小，不知道考不考得到 grammar school，選擇一間成績好的 local school，便是一個不錯的選擇。
揀得校區的家長，通常對教育有要求；一群對教育有要求的家庭住在一起，小朋友自然身處一個追求學業的環境。這一點在「成績好的 local school」看得到：只要住在 catchment 內的孩子便可以讀，為什麼這些孩子成績這麼好？原因是小時候的基礎和家庭教育做得好。我身邊的家庭，很多都是專業人士。
資料截至 2026 年 10 月。 樓價用 ONS 2026 年 7 月平均成交價，租金用 2026 年 8 月平均月租；入學規則和取錄距離每年都會變，正式申請前請再看當年政策。
揀區之前，先明白一件事
在英國，公立中學的學位大部分按住址分配。你住在哪裏，往往就決定了子女讀哪一間學校——所以揀區其實是先揀學校，再揀屋。
揀屋即係揀學校；而揀學校，要先睇時間。
一、校網比地區更重要
同一個區內有好有差的學校。很多好學校按「校網」（catchment）或直線距離收生，最後一個學位可能只在一公里之內。揀屋前一定要用該區市政府的校網地圖，按實際地址核實。
二、Grammar school 是加分，不是唯一計劃
Grammar school 要考 11+，熱門學校往往 3–10 人爭一個學位，部分學校還要求住在指定範圍內。比較穩陣的做法，是先揀一個有好非選拔中學的地址，grammar school 當作額外機會。
三、時間決定你有幾多選擇
升中申請在子女 Year 6 那年的 10 月 31 日截止，多數地區要在 12 月前住進新地址並交證明；11+ 更要在 Year 5 的夏天報名，有些地區（例如 Reading）考試當日已要住在優先區。所以最理想是在子女升 Year 5 前搬到。
港人去了哪裏
2021 至 2025 年約有 16 萬 BN(O) 港人移居英國，倫敦及大曼徹斯特合共住了接近三分一，其次是 West Midlands、Berkshire 及 Nottingham。
- 最大型的問卷： 倫敦 18%、大曼徹斯特 12.4%，其次是 West Midlands、Berkshire 及 Nottinghamshire（British Future / WC4HK，2023）。
- 地區分佈： 約四分一住在倫敦、20% 在西北英格蘭、16% 在東南英格蘭（Migration Observatory，2026 年 7 月）。
- 港人學生（2023/24）： 最多的是伯明翰（946 人）、Nottinghamshire（661 人）及倫敦 Barnet（486 人）（Young Post / SCMP）。
英國政府從未公布各區 BN(O) 人數，以上是現有最可靠的參考。
點樣揀
先決定工作在哪裡、子女是否考 grammar school，再按預算揀區。
| 如果你最重視 | 可以考慮 |
|---|---|
| 在倫敦上班 + 考 grammar school | Sutton、Kingston、Barnet |
| 考 grammar school，但樓價要便宜一半 | Altrincham 及 Sale、伯明翰、Sutton Coldfield |
| 不想考 11+，要好的非選拔中學 | Solihull、Wokingham、West Bridgford |
| 預算最緊 | Salford、Leeds、Glasgow |
| 港人社區、中式食材方便 | 大曼徹斯特、伯明翰、Sutton |
| 科技或企業工作機會 | Reading、Wokingham、Milton Keynes |
倫敦
港人最多（約四分一）。集中在西南及西北倫敦：Sutton、Kingston 有全國頂尖 grammar school，半個鐘到市中心；代價是全國最高的樓價。
倫敦短片 · 1:23 · 廣東話 · 即將上載大曼徹斯特
倫敦以外港人最多。Trafford 仍有整套 grammar school 制度（七間），樓價約倫敦一半；Salford 有「英國小香港」之稱，曼徹斯特有全英第二大唐人街。
大曼徹斯特短片 · 1:26 · 廣東話 · 即將上載West Midlands
伯明翰的港人學生全英最多（2023/24 年 946 人），有八間 grammar school 共用一個考試；Solihull 本身沒有 grammar school，但非選拔中學成績全國前 7%，又可報伯明翰及 Stratford 的 grammar school。
West Midlands短片 · 1:26 · 廣東話 · 即將上載Berkshire
倫敦以西的科技及企業帶，Reading 到 Paddington 23 分鐘。Reading School 及 Kendrick 兩間 grammar school 全國頂尖，但地址限期比其他地區早。
Berkshire短片 · 1:23 · 廣東話 · 即將上載Nottingham
最便宜的熱門地區之一，Nottinghamshire 港人學生全英第二。沒有 grammar school，但南面 West Bridgford 的非選拔中學成績全國前 5–10%。
Nottingham短片 · 1:20 · 廣東話 · 即將上載其他城市
Milton Keynes、Bristol、Leeds 及蘇格蘭：樓價較倫敦低、港人社區較細，學制或升中方法各有不同。
其他城市短片 · 1:19 · 廣東話 · 即將上載比較表
倫敦區樓價最高但有頂尖 grammar school 及最短通勤；北部及中部城市樓價約為倫敦區的一半。
| 地區 | 平均樓價（2026/7） | 平均月租（2026/8） | 公立 grammar school | 往倫敦最快火車 |
|---|---|---|---|---|
| Kingston | £592,000 | £1,811 | 有（Tiffin） | 29 分鐘 |
| Wokingham | £497,000 | £1,466 | 沒有 | 約 1 小時 |
| Sutton | £453,000 | £1,556 | 有（5 間） | 31 分鐘 |
| Trafford | £401,000 | £1,369 | 有（7 間） | 約 2 小時 |
| Bristol | £352,000 | £1,883 | 沒有 | 1 小時 29 分 |
| Reading | £350,000 | £1,574 | 有（2 間） | 23 分鐘 |
| Solihull | £337,000 | £1,279 | 沒有（可考伯明翰及 Stratford） | 約 1 小時 20 分 |
| Milton Keynes | £330,000 | £1,344 | 沒有 | 32 分鐘 |
| Edinburgh | £304,000 | £1,415 | 沒有 | 4 小時 9 分 |
| Leeds | £248,000 | £1,145 | 沒有 | 約 2 小時 |
| 伯明翰 | £234,000 | £1,099 | 有（8 間） | 1 小時 19 分 |
| Salford | £229,000 | £1,170 | 沒有 | 約 2 小時 |
| Glasgow | £194,000 | £1,266 | 沒有 | 約 4 小時 30 分 |
| Nottingham | £190,000 | £1,014 | 沒有 | 1 小時 36 分 |
資料：ONS 各區房價及租金；火車時間為 2026 年 10 月最快班次，Wokingham 為約數。
資料來源
- British Future / WC4HK：Hong Kong to UK，2023 年 11 月
- Migration Observatory：Hong Kong BNOs living in the UK，2026 年 7 月
- Home Office：Safe and legal routes 統計，至 2026 年 6 月
- Young Post / SCMP：港人學生人數，2024 年 7 月
- London Councils：BN(O) 第一年回顧
- COSLA：Hong Kong Welcome Hub，2024 年 6 月
- ONS：各區房價及租金
- 各地區頁面另列該區的市政府、學校及教育部資料來源。