第 4 課做好你自己的生意

作者常常問人：你的生意是什麼？ 對方答：我是銀行家。 他再問：銀行是你的嗎？ 對方答：不是，我在那裡打工。

這個人把職業和生意混為一談。他的職業是銀行家，但他仍然需要一門自己的生意。

Ray Kroc 分得很清楚：他的職業一直是推銷員——先賣奶昔機，後來賣漢堡包加盟。他的生意，是不斷累積能帶來收入的地產。

作者說，學校有一個問題：你讀什麼，就變成什麼。讀廚藝變廚師，讀法律變律師。很多人一生都在打理別人的生意，令別人富有。

有一次，作者要申請貸款，財務狀況看起來不太好。他把新的高爾夫球棍、藝術品、書、音響、電視、名牌西裝、手錶、鞋，全部填進「資產」那一欄。

結果還是被拒絕——原因是他的投資物業太多。批核的人不喜歡他靠出租單位賺那麼多錢，問他為什麼沒有一份正常的受薪工作。至於那些西裝和球棍，沒有人質疑。

一架新車，駛出車行那一刻，價值就跌了差不多四分之一。他買四百元的新球棍，第一桿打出去之後，只值一百五十元。這些東西，銀行讓你填作資產，但它們不會把錢放進你的口袋。

作者的太太 Kim 想買一部平治。她等了四年——等他們的出租單位帶來足夠的額外現金流，才買。

那部車不需要她多做一份工，也不需要她冒額外的風險，是出租單位替她買的。 所以那部車對她的意義，比一部漂亮的車多得多。

作者說，有錢人最後才買奢侈品；窮人和中產往往最先買，用信用卡買，用自己的血汗買，買了之後，車貸慢慢變成負擔，連那件奢侈品都開始討厭。